Maison Mitry-le-Neuf - DPE A

MAISON 6 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME

À deux pas de la station Villeparisis-Mitry-le-Neuf du RER B (30 min de Paris), nous vous proposons cette maison de 6 pièces au calme de 135,21 m² en vente à MITRY MORY (77290).

Il s'agit d'une maison des années 90. On trouve au rez-de-chaussée une entrée, un vaste salon double de 46 m², une chambre, un dressing, une cuisine aménagée équipée, un cellier et une salle d'eau. Au premier étage, il y a deux chambres et une mezzanine de 20 m². Cette maison bénéficie de radiateurs multi-source. Elle est en bon état général. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont à double vitrage.

Un jardin est présent pour un gain d'espace appréciable. Le terrain de la propriété est de 456 m².

Cette propriété se situe dans un quartier calme. L'École Élémentaire Joliot-Curie, l'École Maternelle Elsa Triolet et l'École Maternelle Emile Zola sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la station de RER Villeparisis-Mitry-Le-Neuf (ligne B), sept lignes de bus ainsi que la gare Villeparisis-Mitry-le-Neuf à quelques pas de la maison. Le cinéma Concorde vous accueille à proximité du logement pour vos loisirs, de même qu'un tennis et deux conservatoires. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, un bureau de poste et des épiceries sont également accessibles.

Cette maison est classée C tant pour la classe énergie que pour la classe climat, respectivement de 151 kWh/m²/an et de 25 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 430 € et 1 960 € en 2021.

Elle est proposée à l'achat pour 409 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet MITRY MORY vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Sur le secteur prisé de Mitry le Neuf, à proximité immédiate des écoles et des transports, votre agence Guy Hoquet vous propose ce pavillon indépendant, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine dînatoire aménagée et équipée, ainsi qu'un salon/séjour agrémenté d'une cheminée, avec un accès direct à la terrasse, une salle de bains et un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert quatre chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque, et un WC indépendant.
Le sous-sol total propose un espace atelier/chaufferie, une pièce de rangement et un garage, offrant ainsi un vaste espace de stockage et de bricolage.

Le tout est implanté sur un terrain de 421 m², agrémenté d'un abri de jardin de 30 m² en fond de parcelle, parfait pour les amateurs de jardinage ou de loisirs en plein air. Le chauffage au gaz et les fenêtres en PVC double vitrage assurent confort et économie d'énergie.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien.

Sur le secteur recherché de Mitry-le-Neuf à proximité de la gare et des commerces à pieds, venez découvrir ce pavillon traditionnel.
Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée spacieuse, une cuisine indépendante équipée avec accès terrasse et jardin, un séjour double avec cheminée et accès terrasse et un WC indépendant avec lave mains.
À l'étage un palier desservant 4 chambres avec grand dressing, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau avec un WC.
Ce pavillon comprend 2 garages dont un avec mezzanine et un avec cave, un appentis, le tout édifié sur un terrain d'environ 600 m² sans vis-à-vis.
Venez visiter sans tarder!!

Guy Hoquet vous propose sur Mitry le neuf un coup de coeur vraiment assuré !!!
Un véritable petit palais Idéalement situé , magnifique pavillon non mitoyen de 140 M² environ aux finitions de qualités comprenant au rez-de-chaussée
Une entrée , une cuisine aménagée partiellement équipée , un salon / séjour cathédrale, une chambre parentale ,une salle d'eau , un WC.
Un superbe escalier dans la tour desservant à l 'étage 3 chambres , une salle de bain , et un toilette , l'ensemble surplombant le séjour.
Un sous-sol total de plus de 80 m² comprenant un bureau , un WC avec douche , une buanderie / chaufferie gaz / aspirateur centralisé , un grand garage double avec coin atelier et rangements.
L'ensemble édifié sur 400 m² à proximité des écoles.

EXCLUSIVITÉ - MAISON 8 PIÈCES AU CALME

À proximité de la station Villeparisis-Mitry-le-Neuf (Paris à 30 min par le RER B), à vendre à MITRY MORY (77290), Guy Hoquet MITRY MORY vous propose cette maison de 8 pièces au calme de 160 m².

Il s'agit d'une maison des années 70 de 3 niveaux avec sous-sol. Une entrée, un vaste salon/séjour double de 30 m², une chambre de 10 m², une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, une salle d'eau et un atelier se trouvent au rez-de-chaussée. Au premier étage, il y a trois chambres de 8 m² à 10 m², un bureau et une salle d'eau. Le sous-sol est composé d'un beau séjour double de 34 m², d'une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée et d'une salle d'eau. La maison possède des radiateurs électriques. Elle est en bon état général avec un extérieur en excellent état. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants.

Cette maison est complétée par une terrasse et un jardin. Le terrain de la propriété est de 488 m².

Pour votre véhicule, cette maison possède un garage.

Elle se trouve dans un quartier calme. L'École Élémentaire Joliot-Curie, l'École Maternelle Elsa Triolet et l'École Maternelle Emile Zola sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la station de RER Villeparisis-Mitry-Le-Neuf (ligne B), sept lignes de bus ainsi que la gare Villeparisis-Mitry-le-Neuf dans un rayon de 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Concorde de même que sur un tennis à quelques minutes. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, des épiceries et un bureau de poste.

Elle est proposée à l'achat pour 450 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de cette maison de 8 pièces est exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet MITRY MORY vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison indépendante en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.